Quella che vi proponiamo oggi su Investimenti Sicuri, è un dettagliato reportage del sito Mandilo.it, proprietà della Srl rumena Vaudepin, che si occupa d’investimenti immobiliari esteri. Grazie a questa esperienza, da tempo Mandilo scrive con cognizione di causa sulla situazione dei mercati immobiliari di diverse parti del mondo. In particolare oggi vi proponiamo la loro inchiesta su Dubai e sugli Emirati Arabi in generale.
Buona lettura.

Nell’edilizia residenziale troviamo immobili di varia tipologia: appartamenti, attici, ville e case vacanza. Le quotazioni a metro quadro sono davvero accessibili si va dai 2000 euro a pochi km dal mare ai 3500 euro. L’accessibilità delle quotazioni è favorita dal fatto che la compravendita immobiliare a Dubai è stata aperta agli stranieri in tempi relativamente recenti (2002) e solo a partire dal 2006 è stato istituito un registro immobiliare dove vengono registrati i trasferimenti di proprietà. La maggiore offerta di appartamenti, ville e case vacanza, ad uso residenziale si trova nelle cosiddette isole artificiali, una di queste, la più grande al mondo, è Palm Jumeirah.

Gli appartamenti nell’isola, hanno generalmente superfici ragguardevoli, circa 2000 sq, sono bilocali e costano AED 4,649,780.00 cioè Dirham, la moneta degli Emirati Arabi Uniti che fa circa 920 mila euro. Interessante è anche il mercato delle ville, che supera per qualità quello degli appartamenti. L’ideale è rivolgersi a società immobiliari specializzate in questo tipo di compravendita che possono fornire un più ampio ventaglio di soluzioni di acquisto.

Le ville tipiche dell’isola sono dei quadrilocali, ma anche penta ed esalocali. Hanno superfici anche più di 7000 sq. I costi vanno da 14 a 38 milioni di AED che tradotti in euro, sono rispettivamente quasi 2 milioni e 800 mila euro e 7 milioni e 500 mila euro.

Gli attici di Palm Jumeirah sono dei quadrilocali, sono diffusi quanto gli appartamenti, in maniera numericamente inferiore rispetto alle ville che rappresentano la soluzione immobiliare del lusso vacanziero a Dubai. Sono dei quadrilocali con superfici fino a 5 mila e costano 11.500.000 AED, cioè 2.276.000,00 euro. Segue nella prossima puntata con la classificazione di altre aree di Dubai.

Via|http://www.galleryre.it/content/view/63/33/lang,it/
www.fassinoimmobiliare.com/dubai/APPARTAMENTO%20APPARTAMENTI%20%20DUBAI%20PALM%20JUMEIRAH.html
www.propertyportal.ae
Rosalba Mancuso

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